重慶住房公積金貸款首付比例
繳存人家庭（含多子女繳存人家庭）購買首套和第二套住房的，住房公積金個人住房貸款最高貸款成數(shù)為所購房屋價值的80%
也就是首付比例不低于20%。
其他規(guī)定：
1、繳存人家庭（含多子女繳存人家庭）購買首套和第二套二手住房，最高可貸成數(shù)為所購住房評估價值和不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案的成交金額二者中較低值的80%；一手房置換貸款額度不超過申請時原貸款剩余本金余額；二手房置換貸款應(yīng)同時符合一手房置換貸款和二手房按揭貸款的可貸額度規(guī)定。
繳存人家庭月負(fù)債不超過家庭月收入的50%。
個人住房公積金貸款利率
住房公積金個人住房貸款利率按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行，并隨中國人民銀行利率調(diào)整而調(diào)整。
目前，繳存人家庭購買首套住房的
5年以下（含）貸款年利率為2.1%
五年以上貸款年利率為2.6%
繳存人家庭購買第二套住房的
5年以下（含）貸款年利率為2.525%
五年以上貸款年利率為3.075%。
貸款期限
住房公積金個人住房貸款最長期限為30年，且貸款到期日不超過借款人法定退休時間后5年。
從2025年1月1日起，住房公積金個人住房貸款到期時間男性延長到68歲、女性延長到63歲、或延長到繳存人法定退休年齡后5年。
重慶公積金貸款辦理條件
1.住房公積金個人住房貸款（一手房）
繳存人申請公積金貸款，應(yīng)同時具備以下條件：
（一）單位在職職工住房公積金賬戶開戶滿6個月且處于正常狀態(tài)、申請公積金貸款前6個月及以上按時足額連續(xù)繳存住房公積金，靈活就業(yè)繳存人已履行《重慶市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用協(xié)議》約定的義務(wù)，且獲得貸款資格的；
（二）具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還公積金貸款本息的能力和意愿；
（三） 征信情況良好，符合市住房公積金中心征信要求。若借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期（含）以上或累計逾期6期（含）以上，到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天（含）以上，貸款或貸記卡當(dāng)前狀態(tài)為逾期、止付、凍結(jié)、呆賬的情況，在住房公積金提取、貸款、貸后還款過程中存在失信行為，以及其他途徑證實存在嚴(yán)重失信行為的，不予通過貸款審批；
（四）有在本市城鎮(zhèn)購買自住住房的真實交易行為，具備合法有效的購房合同；
（五）同意用所購住房作為貸款抵押擔(dān)保；
（六）家庭購買首套和第二套住房，具有所購房屋價格20%及以上的自籌購房資金。
（七）借款申請人夫妻雙方無未結(jié)清的公積金貸款余額。
2.住房公積金個人住房貸款（二手房）
繳存人申請公積金貸款，應(yīng)具備以下條件：
（一）單位在職職工住房公積金賬戶開戶滿6個月且處于正常狀態(tài)、申請公積金貸款前6個月及以上按時足額連續(xù)繳存住房公積金；靈活就業(yè)繳存人已履行《重慶市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用協(xié)議》約定的義務(wù)且獲得貸款資格的；
（二）具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還公積金貸款本息的能力和意愿；
（三）征信情況良好，符合市住房公積金中心征信要求。若借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期（含）以上或累計逾期6期（含）以上，到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天（含）以上，貸款或貸記卡當(dāng)前狀態(tài)為逾期、止付、凍結(jié)、呆賬的情況，在住房公積金提取、貸款、貸后還款過程中存在失信行為，以及其他途徑證實存在嚴(yán)重失信行為的，不予通過貸款審批；
（四）有在本市城鎮(zhèn)購買自住二手自住住房的真實交易行為，有合法有效的房屋買賣合同或協(xié)議；
（五）所購房屋已取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》（《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》），可在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行自由交易；
（六）同意用所購住房作為貸款抵押擔(dān)保；
（七）家庭購買首套和第二套住房，具有所購房屋價格20%及以上的自籌購房資金；
（八）借款申請人夫妻雙方無未結(jié)清的公積金貸款余額。
（九）配合貸款承辦銀行為所購二手住房價值開展評估工作。
辦理個人貸款申請要件資料
1.住房公積金個人住房貸款（一手房）
（一）借款申請人及配偶、產(chǎn)權(quán)共有人及配偶的有效身份證件及居民戶口簿。多子女家庭能證明父母和子女關(guān)系的居民戶口簿或子女出生醫(yī)學(xué)證明或公安部門出具的證明材料；
（二） 借款申請人及產(chǎn)權(quán)共有人的婚姻狀況證明，包括結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議書（已備案）、離婚判決書、單身聲明；
（三）借款申請人及配偶的收入證明（加蓋單位公章或人事部門章，靈活就業(yè)繳存人自行書面承諾），借款申請人及配偶同意根據(jù)本人當(dāng)前住房公積金繳存基數(shù)作為收入依據(jù)的，可不另行提供收入證明；靈活就業(yè)繳存人簽訂收入承諾書；
（四）合法有效的《重慶市商品房買賣合同》；
（五）已繳納符合要求自籌資金的首付款憑據(jù)（售房單位出具的發(fā)票或收據(jù)）；
（六）借款人還款賬戶（貸款承辦銀行一類賬戶）；
（七）異地繳存職工提供全國統(tǒng)一版本的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》或全國公積金小程序獲取的“亮碼可辦”電子碼，四川繳存職工除外。
2.住房公積金個人住房貸款（二手房）
（一）借款申請人及配偶、產(chǎn)權(quán)共有人及配偶的有效身份證件。多子女家庭能證明父母和子女關(guān)系的居民戶口簿或子女出生醫(yī)學(xué)證明或公安部門出具的證明材料；
（二）借款申請人及產(chǎn)權(quán)共有人的婚姻狀況證明，包括結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議書（已備案）、離婚判決書、單身聲明；
（三）借款申請人及配偶的收入證明（加蓋單位公章或人事部門章，靈活就業(yè)繳存人自行書面承諾），借款申請人及配偶同意根據(jù)本人當(dāng)前住房公積金繳存基數(shù)作為收入依據(jù)的，可不另行提供收入證明；靈活就業(yè)繳存人簽訂收入承諾書；
（四）所購二手房原《不動產(chǎn)權(quán)證書》（《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》；
（五）借款申請人與售房人簽訂的房屋買賣合同或協(xié)議；
（六）已繳納符合要求自籌資金的首付款憑據(jù)（首付資金在5萬元及以內(nèi)提供賣方出具的收據(jù)，5萬元以上提供買賣雙方銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù)）；
（七）售房人收款賬戶（售房人本人名下銀行一類賬戶）；
（八）借款人還款賬戶（貸款承辦銀行一類賬戶）；
（九）異地繳存職工提供全國統(tǒng)一版本的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》或全國公積金小程序獲取的“亮碼可辦”電子碼，四川繳存職工除外。