全國多地整治房地產(chǎn)市場 “黑中介”的時代要結(jié)束了！

近日，北京市、云南西雙版納、天津市、廣州市等全國多地都開展了房地產(chǎn)整治工作，其中云南西雙版納210家違規(guī)房地產(chǎn)中介被關(guān)停，天津市嚴厲打擊房地產(chǎn)市場發(fā)布虛假廣告違法行為，北京市對于“黑中介”違規(guī)租賃、未備案且未在注冊地經(jīng)營等行為予以曝光并懲戒。

近年來，隨著房價的快速上漲，房產(chǎn)銷售的利潤非?？捎^，也因此引發(fā)了很多房地產(chǎn)“黑中介”利用賣房的便利，從中牟取私利。

對于房地產(chǎn)的“黑中介”，購房者（租房者）談之色變，讓無數(shù)人恨得牙癢癢。因為房地產(chǎn)“黑中介”不僅僅會收取高價的中介費，有時候還會發(fā)布虛假消息，誤導購房者（租房者），騙取房屋租金或者購房款；或者只收錢不做事，辦事效率很低；或者以不法手段騙取各種名義的費用；或者利用房產(chǎn)中介的職位之便，欺騙租售雙方交易人，通過虛報價格、一房多賣、設(shè)置合同陷阱等“套路”行為再從中獲取私利（巨額差價）。

房地產(chǎn)“黑中介”已經(jīng)嚴重的擾亂了房地產(chǎn)交易市場，損害了正規(guī)房產(chǎn)中介和消費者的合法權(quán)益，造成不可估量的影響。那么哪些機構(gòu)屬于房地產(chǎn)“黑中介”呢？

《工商營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)中介資質(zhì)證書》是合法房地產(chǎn)中介必備的兩個文件，兩者缺一不可，否則不能營業(yè)。如果房產(chǎn)中介機構(gòu)不具有這兩個文件，且機構(gòu)的經(jīng)營范圍中不包含咨詢委托的業(yè)務(wù)，也沒有等到工商管理部門許可，那么這個房產(chǎn)中介機構(gòu)就屬于“黑中介”或違規(guī)中介。購房者遇到這類的房產(chǎn)“黑中介”就要特別小心了，千萬不要上當受騙。