就這樣，房地產(chǎn)開發(fā)源源不斷地向市場輸送著新的住房，一部分農(nóng)村打工者率先通過買房實現(xiàn)了城市夢，變成了新市民。而隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，這個趨勢越來越明顯，更多的農(nóng)村人口留在了城市，形成了人口積淀。人口越多，說明城市越發(fā)達，這已經(jīng)是不爭的事實，城市規(guī)模的劃分標準就是以城區(qū)常住人口為統(tǒng)計口徑的。

    城鎮(zhèn)化其實就是人口匯聚的過程，而這人口怎么來的呢？主要是兩個方面。

    第一，將分散的本地人口集中起來。方式又可細分為主動集中和被動集中。主動集中是指，人要吃飯，自然會涌向有著眾多就業(yè)崗位的工業(yè)園區(qū)，形成集中；被動集中是指，在規(guī)劃居住區(qū)建設安置房，通過拆遷的方式（歷史性的致富機遇），將人口集中到規(guī)劃的居住區(qū)來，形成集中。

    第二，吸引落后地區(qū)的人口，表現(xiàn)為人口遷徙的方式。珠三角是最早改革開放的地方，也是經(jīng)濟最先騰飛的地方，吸引了很多內(nèi)地人口去謀生、淘金，外來妹這個詞就是那時候有的。到如今，中國形成了以長三角、珠三角為代表的22個城市群，每一個城市群的人口壯大主要都是以吸引外部人口為主要方式的，這種方式被稱為“吸血”。人口流入，體現(xiàn)了城市的吸引力，又為城市的
發(fā)展提供了源源不斷的活力。

     

那么，農(nóng)村人口轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘腥丝诘耐緩接心男┠兀?/P>

    1.人才落戶。一個城市的發(fā)展離不開人，而要更有競爭力，就需要貴人，那就是人才。越是發(fā)達的城市，越需要人才作為支撐，需要操作工的密集型產(chǎn)業(yè)越來越少，高新技術、金融等高端產(chǎn)業(yè)需要高學歷的專業(yè)人才。而人才落戶的優(yōu)惠政策，就是為這些人量身定做的，一般而言，人才落戶要求的學歷起碼是全日制大專以上，這是真正的農(nóng)民工無法享受到的，這是大實話。

    2.買房落戶。相比于人才落戶，買房落戶的門檻就很低了。門檻低，表現(xiàn)在不管你是什么身份都可以，但它也隱含著最基本的要求：你得有點錢！起碼要買得起房。你需要籌（攢）夠首付，還要承受得起月供。早期比較有眼光的農(nóng)民工，很多就是靠買房落戶在城市里扎下根來的，而隨著社會發(fā)展、房價的攀升，低學歷的打工者要在城市落戶是越來越難了。而且這幾年，不愁人口的經(jīng)濟最發(fā)達的幾個大城市已經(jīng)取消了買房落戶的政策，比如蘇州在2017年取消了購房落戶政策。當然一些發(fā)展中的城市，對于人口的需求很迫切，還在積極推行買房落戶的政策，甚至推出了或者計劃推出“租房可落戶”的舉措，對于想定居城市的普通農(nóng)村人是大好機會。

    3.投靠落戶。投靠落戶，是比較簡單直接的落戶方式，關鍵是你要有人可以投靠，當然也不是什么人都可以投靠。投靠落戶有三種：夫妻投靠，子女投靠父母，父母投靠子女。后兩種是直系親屬兩代內(nèi)的投靠，要么是爹媽，要么是子女，別的關系沒有任何空子可鉆。而夫妻投靠就不一樣了，可以說是農(nóng)村人口實現(xiàn)落戶城市的捷徑。農(nóng)村男娶個城市女（或入贅），農(nóng)村女嫁給城市男，可以多快好省地通過夫妻投靠的方式落戶。現(xiàn)實中，使用（或利用）這種方式落戶的人并不在少數(shù)。當然，夫妻投靠并不全是靠嫁娶城市原住民，還有一種模式是，高學歷男生靠人才落戶政策落戶，較低學歷女生嫁給這個男生，依據(jù)政策投靠老公落戶。反之，低學歷男投靠高學歷女的情況也有，但應該不多。